西部网—宝鸡新闻网讯：近日，宝鸡市渭滨区西城印象小区的多位业主向本网反映，小区开发商私自改变房屋设计，导致原来不封闭的阳台，交房时变成封闭的，由此每户多出2平方米的面积，业主须补交房款。

    “买房子的时候宣传单上阳台明明是不封闭的，可交房的时候却封闭了，我家多算出来的面积要补交8700元。”业主刘先生说，他购买的是西城印象小区85平方米的户型，购房合同和售楼处沙盘中都标明阳台是不封闭的，可到交房的时候却封闭了。

    按照国家规定，测量房子面积，阳台不封闭按一半面积计算，封闭按全面积计算。这样，该小区70多户业主的房子，由于阳台设计的改变，每户都多出了2平方米左右，都要补交房款。

    西城印象小区售楼处姜经理说：“房子在最初设计时，阳台确实是不封闭的，可后来施工时发现，厨房和客厅的墙体会遮挡采光，为了更合理，经原设计部门研究决定取消这堵墙，而取消这堵墙后，进户的天然气管道和仪表就要经阳台接入厨房，天然气公司为了安全，要求施工时必须封闭阳台。测量房子面积时，阳台封闭与否，算法的确不同，这也是没办法的事。”

    姜经理称，去年10月18号，售楼处给每位业主打电话通知阳台因设计改变须封闭的事，业主们当时也没明确表示反对。交房的时候，却因多算了面积，不愿多出钱。公司研究决定，如果涉及此事的所有业主统一意见，要求不封闭阳台，公司可以安排拆除封闭阳台的窗户，天然气管道从其他地方接入，费用全部由公司承担，但以后业主不能再封闭阳台。

    宝鸡中燃城市燃气发展有限公司工作人员说，西城印象小区天然气管道如果从阳台接入，按照安全规定，阳台必须封闭。

    就此事，律师陈涛表示，在购房合同中若明确约定阳台不封闭，交房时却与合同不符，由开发商承担业主损失。协商不成可以起诉，也可以解除合同并要求赔偿。