西部网—榆林新闻网讯：最近，位于神木县城黄金地段的神木镇北关村二组村民，面对该村地面上的两个社区遭遇该县住建部门不同待遇而深感蹊跷。该村村民反映称，实际上该村地面上的两个社区同为村民集资与开发商联建。两社区都分为商住楼和住宅楼两部分。但是面对两社区商住楼与住宅楼间都竖立的一堵围墙，该县住建局在执法时，却采取一个拟强制拆除；另一个却听之任之的态度。

    神木县城惠民路与惠安路一带为该县北关村二组地面，2006年在神木县城大规模改造建设之际，北关村二组100余户近400人，也开始谋划建设统一的住宅社区。 2006年至2007年，经过神木县政府先后三次批准，用该村15亩耕地作为该村住宅小区建设用地。此后，该县住建部门也批准了这个规划。然而，当时由于村民建小区资金不足，项目几年后才开始建设。在此期间，该村还采取了吸引社会投资联合建设的方式，在沿麟州街先行建成一栋高层商住楼。联建方案显示，商住楼一至三层归村民所有，四层以上住宅部分归一刘姓开发商处置。此后的2010年该村，在更改规划后，又开始建设村民高层住宅。截止2013年底，村民集资近亿元建设的3栋高层住宅建设完成。
    也就在村民住宅建设完成后，商住楼与村民住宅楼因为两者间的一堵墙起了矛盾。“去年冬季，住宅楼还在建设中，商住楼以开发商刘某为代表的一部分人，就推倒商住楼与住宅楼间的施工围栏，并发生暴力事件。目前该小区名为惠民苑小区”该村村民称，村民认为商住楼建设在先，并自成体系，村民住宅楼建设在后，应该与商住楼分开。并且两者之间，也有一条规划的13米宽的道路。因此，今年就在两者间盖起了一道围墙。然而围墙竖起后，商住楼向当地政府反映该围墙是违法建筑。为此，神木县住建局调查后，认为该墙违法，并拟依法强制拆除。神木县住建局一位刘姓负责人表示，此事是因为商住楼与村民住宅楼间有矛盾，并上访举报给该局。该局调查后，认为商住楼与村民住宅虽建设时间不同，但规划文件上属于一个小区。因此，在两者间竖起围墙有很大的隐患，也是违法的。但是他又指出，村民的说法也有一定道理。
    然而有意思的是，在上述发生矛盾的小区附近，一个名为惠麟小区的社区，同样曾为为北关村二组地面；也同样又住宅楼和联建商业楼。但奇怪的是，在这里住宅楼和商住楼却间隔着一道围墙。北关二组村民认为，这个小区与他们小区的情况一模一样，但奇怪的是住建部门却视而不见，只选择性的对他们小区进行执法。对此，住建局负责人刘先生表示，惠麟小区商住楼与住宅楼没有矛盾，也没有人举报围墙之事，因此，他们也不便调查。 据当地村民还反映，他们也曾向当地政府举报，惠民苑小区商住楼有住户私改房屋结构，并且在楼顶加盖私建，但是住建部门却也不管。对此，住建局负责人表示，其实对于这个问题该局已经进行了处理。

    另外，在了解村民住宅与商住楼的纠纷过程中，记者却有一个意外发现。就是惠麟小区中的住宅被当地知情人士称为“官员住宅”，因为，不少当地政府工作人员都在该小区投资房产。由此，村民们认为就不难理解，当地执法部门对该小区围墙一事的执法态度。
    另外，村民还反映，惠麟小区原来被批准的建设用地也是15亩，但是建设完成后实际占地确实24.6亩，多出的9亩多没有手续，也在过去多年未给村民进行补偿。对此，联想起建成后不少政府人员在该小区买房的实际，有村民认为，这很可能是一些官员“捣鬼”。因为此事，村民也多次向当地政府反映，然而结果却是以草草补偿了事。“去年在村民多次上访反映此事后，有关部门对多占的9亩多地，又给村上补偿了800多万元。对此，村民多有微词，并认为这其中恐有猫腻。但是对此，神木县有关部门表示，不清楚此事。

(责任编辑：村官)

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