定边移民搬迁乱象丛生 倒卖拆迁房套取补偿款
提起移民搬迁房,大家都知道,那是政府为了改善贫困山区群众的居住条件而投资建设的住房,是一项民生工程。可是,最近,定边县的群众向《今日点击》栏目反映,说他们那里修建了不少漂亮的移民搬迁房小区,但村民们却不愿意搬迁进去,造成大面积闲置,这到底是怎么一回事?
定边移民搬迁遇尴尬
根据群众反映,记者首先来到定边县最大的移民搬迁小区——白泥井镇的衣食梁移民搬迁小区。走进去一看,小区里空空荡荡。记者在这里转了好一会,才找到一家正在装修的住户。
定边县衣食梁移民搬迁小区住户:人住进来的大概有六、七家。
据了解,这个由定边县扶贫办开发的移民搬迁小区,建成已有一年多时间了,小区里基础设施完善,道路绿化到位,水电气暖一应俱全。共有住房1300多套。可是为什么居住者寥寥无几?
定边县衣食梁移民搬迁小区移民刘岁军:开始他就说,每户102平方米的,交七万块钱,85平米的,交五万块钱,那农民能接受。
记者:都买了?
刘岁军:都买下了,最后买下,交工时没给钥匙,现在要钥匙的话,还得几万块钱交。
定边县衣食梁移民搬迁小区移民刘广玉:现在又得五万多元。
记者:你交了没有?
刘广玉:没钱交么。
记者:那你咋办?
刘广玉:打工再挣么。
调查中村民们告诉记者,虽然他们都领到了国家的移民搬迁补助款,但是还是觉得房价高搬不起。除了交不起房款外,他们不愿意搬迁的另一个主要原因就是搬迁到新房后,离原来种庄稼的土地太远,生活起来很不方便。
定边县衣食梁移民搬迁小区移民刘卫军:当时说给两个温棚,后来温棚说是没有了。
定边县衣食梁移民搬迁小区移民褚宪河:主要是没事干。
记者:离家里的土地远?
褚宪河:离家里的土地远得很了。
记者:来回种地就划不来?
褚宪河:那就划不来了。我现在虽然住下了,但是住下了一天没啥干,就是打零工,就是背沙子活都少得很。
记者:想背沙子都没有人叫?
褚宪河:想背沙子都没有人叫。
定边县扶贫开发办公室称不知情
那么,村民们所说的是否属实呢?记者来到定边县扶贫开发办公室了解情况,扶贫办副主任赵振宏告诉记者,衣食梁移民小区是他们一手开发的,以成本价卖给搬迁村民,价位是每平方米1000元,每套搬迁房103平方米,加上地下室,每户移民需要缴纳13万元左右,这个价位从小区一开始建设就是这么制定的,从来没有7万元一套房子的说法。至于村民为什么要这么说,他不知道。
定边县扶贫开发办公室副主任赵振宏:哎呀,这个我就不清楚了。
记者:你不清楚?
定边县扶贫开发办公室副主任赵振宏:啊,这个我不知道。
对于村民所说的搬迁到这里后没有土地可种的问题,他们现在正在着手解决。
定边县扶贫开发办公室副主任赵振宏:现在具体要给大棚,这个要县政府后面看,还正在建,就是土地现在正在平整着呢。
村民和扶贫开发办公室谁的说究竟谁是谁非,记者一时难以判断。但是,调查中记者发现,远离耕种土地,生活起来不方便的确是搬迁户们不愿搬迁的主要原因。
移民小区房价高村民难接受
随后,记者又来到定边县杨井镇的贺先崾移民小区,这个建有90套新房的移民小区,2010年就已经建好,可到现在只有二十多户居住。对此,村民告诉记者,之所以不愿因搬迁,主要是房价太高,一平米要卖2000多元,让大家望而却步。
村民们说,贺先崾移民小区由当地村民贺宏伟开发,当时他们享受的移民搬迁政策是每人补助7800元,每户再补助1000元,这样下来,每户总共能拿到四五万元的补助款,他们将这笔搬迁补助款交给开发商以后,没想到,房子建成了,但价格却出乎他们的意料。
记者:现在一平方米给你算多少钱?
定边县杨井镇贺崄崾移民搬迁小区移民张军:两千二百元,四楼,两千二百元。
搬迁户们说,五年前县城的商品房价格也不过2000元,而地处偏僻乡镇的移民搬迁房价格却也是2000元左右,这让他们实在无法承受。
定边县杨井镇贺崄崾移民搬迁小区移民张军:我现在要交的话,国家补助是两万四,我那个房子四楼算的是二十四万几,我还得二十几万交。
定边县杨井镇贺崄崾移民搬迁小区移民:没搬进去。
记者:为啥?
定边县杨井镇贺崄崾移民搬迁小区移民:交了五万再没钱交了。
那么,贺先崾移民小区的房价为什么这么高?记者找到了开发商贺宏伟了解情况,贺宏伟不愿意接受记者的采访,只是强调,这个价位是按照当时的市场价定的,就是这个价位,他还亏了本。对于开发商的说法虽然无从证实,但是,我省对于移民搬迁小区,在费用征收方面都有许多的优惠政策,所以,对于这种以移民搬迁名义开发建房,却以当地商品房价格出售的做法让移民搬迁户们心生怨气,不愿搬迁。据了解,开发移民搬迁小区,在立项上是要经过镇政府和县扶贫办批准的,那么,这两个部门是怎样监管的呢?
定边县杨井镇副镇长高志兵:这个一般是县扶贫办审核着呢。
定边县扶贫办副主任赵振宏:这个应该说是当时他们乡政府主弄这个事情着呢,应该乡政府要管这个事情。
倒卖搬迁房套取拆迁补偿款成公开秘密
镇政府把皮球踢给了县扶贫办,扶贫办又踢了回来,到底是谁负责移民搬迁建房监管工作,成了一件模棱两可的事情。正是在这样一种状态下,定边移民小区私下倒卖房子也成了一种公然行为。从外地搬来的马宪龙入住的移民搬迁房就是从别人手中倒卖过来的。
记者:这个房子你是买谁的?
定边县杨井镇杨井村移民小区移民马宪龙:白兴峰的。
记者:白兴峰是哪儿人?
马宪龙:就是这个杨井村的。
记者:是杨井镇上的人?
马宪龙:嗯。
记者:这个房子他当时盖得时候,享受没享受移民补贴?
马宪龙:享受了四个人的。
记者:四个人是多少钱?
马宪龙:四个人,一个人是七千八百元。
记者:你从他手里买来以后,你也算移民吧?
马宪龙:嗯,我也是。
记者:但是你们住到这里以后,享受没享受国家的移民政策?
马宪龙:我享受,去年说是给我要补助呢,补助七个人的。
记者:七个人补了多少?
马宪龙:一个人七千八百元,七个人补了五万多元,五万六千多元。
记者:这个钱打到卡上了?
马宪龙:打到卡上了。
一套移民搬迁房竟然能两次成功领到了政府的搬迁补助款?记者找到白兴峰家进行核实,他的妻子告诉记者,他们家有两套房子,其中一套是自建房,住不过来,所以卖了一套。
白兴峰的妻子张志兰:就是一年来的,这个地皮是一年来的,就是这里要盖,那里也要投资,就没钱了,就转让出去了。
采访中村民告诉记者,倒卖移民搬迁房不仅能从中套取移民补助款,而且还能赚取一笔转让费。
记者:你们这个小区一共有多少套房子?
定边县杨井镇杨井村移民小区移民马万迎:一百六十多套。
记者:现在卖给外地人有多少套?
马万迎:三十多套。
记者:都是这样,通过转让费卖掉的?
马万迎:啊。
记者:转让费是多少钱?
马万迎:有一万多的,具体咱也不知道。
记者:都是像你这样,一套房子享受了两次移民搬迁款?
马万迎:应该是的,应该是的。
在杨井镇的另一个移民搬迁小区---秦湾移民小区,记者看到,设施完善的小区入住率还不到四分之一,移民户们告诉记者,他们这里的人买移民搬迁房目的就不是为了住。
杨井镇秦湾村村民张源财:不是为了住。
记者:嗯?
张源财:十家有九家都不住,就是我是住的,我没地方,就是本庄的,就种地呢,就住到那里,再的都是为赚钱的。
记者:都为赚钱炒房地产?
张源财:是这意思,嗯嗯,都为赚钱,套国家资金。
记者:这里面卖出去有多少套?
张源财:倒手卖的也有十来家。
享受政府补助的移民搬迁房还没有入住就被卖掉,卖房者从中谋取利益,这显然是在套取国家的补助资金。可是,记者在定边县扶贫办核实时,副主任赵振宏却说这种现象在他们县从来没有过。
定边县扶贫办副主任赵振宏:这种没有的,肯定没有。
记者:没有这种事?
赵振宏:肯定没有。
记者:可是我们在调查中,确实发现有。
赵振宏:没有。
记者:我们调查中确实有。
赵振宏:那我就不清楚你们是从哪里,干啥出来的,但是从我们这里,它肯定没有。
建设移民搬迁小区,国家给予资金上的补助,目的是为了改善贫困山区群众的生产生活条件。但在定边县,开发商借此抬高房价,部分村民乘机倒卖,从中谋利,对此现象,主管部门却视而不见,让国家的好政策走了样,让真正需要住房的移民户们望房心叹,希望定边县能重视群众的呼声,调查存在的问题,将国家的移民搬迁政策落到实处,让移民户们早日搬进新居。(记者 孙增胜 柴子佳)
(责任编辑:村官)
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