铜川市多项新政加快推进公租房分配入住
为加快全市公租房分配入住步伐,切实解决项目建设、分配、管理中的实际问题,确保住房困难群众如愿入住价廉质强的保障房,铜川市推出多项住房保障新政加快公租房分配入住。
一是多渠道受理,提高审核效率。改变以往仅在社区申请的形式,群众申请公租房既可通过社区受理,也可通过市、区两级保障房管理中心受理。市保障房管理中心受理资料后在5个工作日内完成预审,并将资料转送相应区保障房管理中心。区保障房管理中心及社区受理审核资料后,在15个工作日内完成“三级审核、三级公示”程序。困难企业职工、环卫工人、新就业大学生等特殊群体申请公租房,由单位行政主管部门统一对申请人保障资格一次性进行审核公示后,按属地原则纳入轮候对象范围。
二是常态化分配,以人为本灵活选房。改变以往每年统一出台分配方案集中分配的形式,目前单个项目达到预分配条件即启动分配。同时将电脑随机摇号分配模式变为更尊重群众意愿的“人选房”分配模式,即先由各区保障房管理中心确定轮候对象的选房顺序号,轮候对象按此顺序,在规定时限内选择具体房号。保障对象选房后须30日内办理租购相关手续,超期未办理的视为自愿放弃该住房,其选定的房源递补为待分配房源。同时按照“早分配、早入住,提高保障房资源配置效率的原则”,对通过电脑摇号已预分配但未办理入住手续的保障对象,在不打乱总体轮候次序的前提下,可再给予一次选房的机会。
三是统筹房源,保障对象可跨区选房。由市保障房管理中心搭建选房平台,统筹原下达北市区市本级分配剩余房源,打破以往区域限制,使王益、印台两区保障对象可在北市区市本级房源中自由选择,拓宽群众选房范围,提高分配入住效率。
四是实行交款优惠,灵活付款方式。从2017年1月起,对于预分配房源(期房),保障对象可根据实际情况预交房款,一次性预交全部房款的,优惠3%;预交70%房款的,优惠1.5%,剩余房款在交房时付清即可。家庭经济困难的保障对象可申请三年分期付款方式,付款比例为4:4:2。
五是调整申请政策,成年子女可独立申请。以人为本,降低门槛,进一步扩大保障范围。从2017年起,凡铜川城镇户籍,家庭成员中子女满25周岁,其个人名下无住房且收入符合公租房保障条件的,可独立申请公租房,打破以往一个户口簿只能申请一套保障房的限制,保障范围进一步扩大。
(责任编辑:村官)
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