延安华龙（集团）地产开发项目频出问题为何得不到有效解决

时间：2013-12-30 10:36:42 来源：延安新闻网作者:村官阅读：次

    西部网—延安新闻网讯：经济适用房开发建设，本是为解决我国日益严峻得住房难、买房贵得问题，然而在实际开发过程中，却成了部分不法企业进行商业掠夺对象，以至于网上热议延安的经济适用房并不“经济”，反而“闹心”。近日，延安市虎头园小区居民反映该小区一号楼墙体出现裂痕，希望得到有关部门的重视。
      记者随即走访该小区发现建筑墙确实出现了大小不等的裂痕，住户们担心存在安全隐患。据了解，延安王家沟虎头园经济适用房小区一号楼住户是2011年接到“延安市房产管理局”的下属单位“虎头园经济适用房售楼中心”的交房通知，住户们按要求交完尾款，并办理了相关入住手续。
     王家沟虎头园小区交房距今不过3年的时间就出现了严重房屋质量问题，开发商和有关部门难辞其咎。据负责该小区开发建设的华龙集团官网介绍，“虎头园经济实用房项目在市政府和房产局领导的正确领导和科学管理下，通过施工队的努力工作，工程质量、进度和安全生产等方面的工作都在按项目计划有序地进行，预计可在2010年下半年交付使用”。可是在2012年年7月，该小区居民就曾反应房屋渗水严重，内部装饰材料不合格等问题。对此，延安房管局成立了调查小组对该小区经济适用房进行了全面检查，至于结果我们不得而知。
     今年年初又有媒体曝光延安王家沟虎头园小区一号楼是“豆腐渣”工程，小区居民先后到市房产管理局、住建局、质监站等部门反映问题十余次，得到的答复是该小区一号楼验收不合格。我们不禁要问，房屋验收不合格，又怎么能顺利向住户交房呢？我们有关部门的监管呢？
      华龙（集团）地产发开有限公司到底是一个什么样得企业？负责开发的楼盘建设项目为何质量问题频发，且得不到有效得解决？
     记者调查了解到，延安华龙(集团)地产开发有限公司在2007年—2008年先后在延安开发了龙锦园小区5栋高层商住楼、虎头园小区经济实用房、龙圣园小区商住楼等项目，但是在具体开发时均存在问题。
     据了解，华龙集团投资建设龙圣园多年，至今没交房，住户得切身利益得不到保障。还有早在2010年，居民反映该公司承建开发另一地产项目龙昌园是“豆腐渣”工程，存在加层问题、入户门质量问题、分户墙材料问题和电梯不符合标准等问题。经有关媒体曝光后，华龙集团也曾书面做出回应，表示整改补偿，然而到现兑现情况如何？整改补偿成为“口头支票”，到记者发稿时，仍有住户投诉电梯问题。我们不禁要问，华龙集团的地产项目建设为何建一处“烂”一处？“烂”一处还能再建一处？
     延安华龙集团在地产开发项目上不仅存在严重得质量问题，还存在税务违法和商业贿赂行为。,经媒体曝光，延安华龙(集团)房地产开发有限公司自2007年至2010年间在王家沟经济适用房开发项目中不予申报缴纳销售不动产营业税5,590,000.00元,城建税收391,300.00元.教育费附加167,700.00元.合计6,149.90元.
     同时,延安华龙(集团)房地产开发有限公司办公用房房产原值506,030,00元,2007年至2010年每年应申报缴纳房产税4,857,90元,合计19,431,60元,而该公司未申报缴纳.
      该公司在华龙大厦开发项目上高达30,931.68元的土地使用费不予申报缴纳.龙圣园开发项目少申报土地使用税275,369.17元.龙昌园开发项目少申报缴纳土地使用税69,062.77元.
      对此，延安市地方税务局稽查局在2012年6月，就华龙(集团)房地产开发有限公司多年来税务违法行为，开出了处罚决定书和处理决定书，为国家追回了600余万得税款。与此同时，延安市工商行政管理据也向延安华龙（集团）地产开发有限公司下达了行政处罚决定，决定书认定该公司在延安王家沟虎头园经济适用房开发项目中，与联通延安分公司、建安工程有限责任公司签订《通讯配套工程建设合作协议》属商业贿赂行为，并处罚金人民币4万元。
    众所周知，企业在注重经济利益的同时，更应注重社会效益。延安华龙（集团）有限责任公司在项目建设中不惜一切获取利益，盗取国家财税，罔顾投资人的合法权益。让人们难以理解是一个劣迹斑斑的企业，为何一次又一次的能到开发项目？

(责任编辑：村官)

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