为应付省市检查米脂商品房摇身变安居工程房

时间：2014-08-12 09:21:30 来源：西安信息报作者:村官阅读：次

米脂县银北小区变身陕西省安居工程

银北小区内

    西部网—榆林新闻网讯：近日，米脂县银北小区部分业主向本报反映，该县部分商品房摇身一变竟成陕西省安居工程。业主们质疑米脂县政府为应付省市相关部门的检查，故弄虚作假、欺上瞒下、偷梁换柱。记者调查发现，该小区大部分业主不知何为安居工程。

     8月5日，记者来到该县银北小区，业主张先生告诉记者：“我于2011年6月9日购买了本小区的一套房子，房子建筑面积为99平米，实际使用面积为80多平米，房子总价为24万多，当时首付了房价的%30，即人民币82746元，其余%70，即16万元在银行按揭。房子购买成功后，我们和银北小区开发商即榆林市雄雁房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，米脂县国土资源局也给我们办理了土地证，土地证上房子的使用权类型为出让，产权为70年。我们一直以为这是正规的商品房。但一年多以后，我们小区的大门口、每栋楼的单元楼梯门口不知道什么人贴上了‘陕西省安居工程’的字样，我们搞不懂，好好的商品房怎一下就变成保障房了呢？既然是保障房，为何不让我们业主们知道呢？说实话，我们到现在都不知道何为安居工程。”

    张先生还表示，自从我们小区贴上‘陕西省安居工程’的字样后，省市领导来我们小区检查了几次，我们广大业主怀疑县政府为应付省市相关部门的检查，故意弄虚作假、欺上瞒下。李先生（化名）和张先生一样，也在银北小区购买了一套商品房，首付了%30，其余%70一直按揭，每月还款1000多元，还15年，他也签订了商品房买卖合同，也拿到了土地证，房子使用权限为70年。“既然房子使用权限为70年而且使用权类型是出让，又能在银行办理按揭，开放商也告诉我们这房子五证齐全，这应该就是正规的商品房啊，为何一下就变成保障房了呢？”李先生很纳闷，他对银北小区是否属于保障房很怀疑，对政府的这种做法很质疑。
   据了解，安居工程是指按照国家规定统一组织实施的、具有社会保障性质的、以中低收入家庭住房困难户为供应对象的经济适用普通住宅。实施安居工程应坚持与住房制度改革相结合,住房建设资金由国家、单位、个人三者合理负担的原则,坚持统一政策、统一计划、统一规划、统一征地、统一建设、统一出售。米脂县银北小区由榆林市雄雁房地产开发有限公司修建，2010年5月8日开工，2011年9月20日竣工，小区有商住楼、1号楼、2号楼、3号楼，共214户。

    为了深入调查此事，记者采访了米脂县城建局王局长和房改办贺副主任，他们一致表示，银北小区是米脂县的保障性限价房，属中低等收入家庭居住，由开发商实施，政府指导。“保障性住房包括限价房、经济适用房、公租房、廉租房，只有廉租房和公租房国家才有补贴，限价房和经适房国家是不补贴的，只是地方财政相应的给予补贴。”王局长如是说。

    当记者问及银北小区限价房购房时有没有严格考核，是否可以把人员考核名单和向省市上报材料看一下时，贺主任表示，这个没有，我们正在进一步的整改。他说，银北小区是米脂县保障性限价房，当时这两个小区价格比较便宜，适合向省市上报限价房这个项目。修建一开始，手续不是很正规，手续不正规，所以分配上就出现了问题，这个问题我给县上相关领导也提过，但到现在都没有整改。对于你们反映的这个问题，我们一定会尽力整改，一定要符合国家政策，让米脂保障性住房顺利开展。

    据一名曾在米脂县任职的老干部称，为了应付省市相关部门的检查，县政府把银北小区和银河小区想方设法变成限价房，他们向省市上报的人员考核名单和材料全部以假乱真。

(责任编辑：村官)

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