玉玺·盛景华庭项目开发商和执法者打“游击战” 违法收入近千万

时间：2014-12-02 11:35:33 来源：网络作者:村官阅读：次

榆林市靖边县玉玺·盛景华庭项目因违法建设，从建设之初就多次被当地执法部门下发停工通知，但从项目4月份开工至今，这种明停暗动、打游击战的施工方式却从未停过，就连执法人员都感到头疼，借“预约金”之名公然售卖非法收入超千万。

　　11月26日上午，记者来到靖边公安局，该局南侧一处空地被施工蓝色围挡包围，里面有塔吊等大型机械。站在路边的土堆上望去，工地正在进行基坑作业，一台挖掘机正在运土。记者绕项目走一周，并未看到本该明显张贴的施工公示牌。记者证实，该项目为陕西玉玺房地产开发有限公司开发的盛景华庭项目。而项目所在地，斜对靖边县政府大楼，步行两三分钟就可到达。
随后，记者以购房者的身份来到玉玺·盛景华庭项目的营销中心，置业顾问王源介绍说：“小区共两栋高层，今年初开始建设，正在挖地基;预计2016年交房，大约有200户。”为了说服记者买房，王源称，项目地段非常好，紧邻县委县、政府、公安局、人大、检察院等政府部门，又属于改善型住房;有很多单位的人已经交了订金。与政府部门为邻显然成了项目大肆售卖的噱头。

　　王源说：“因为还没开盘，所以搞的是内购会，先交预约金，红色标志的是钱交齐了，交10万元，黄色的是交一两万，现在已经订出去约90户了，但是要等到明年5月份才能办理公积金手续。如果选房的话可以在没有红色、黄色标志的楼层选择。”

记者在项目的房屋销控表上看到，红色标志的房号有115套，黄色标志的是75套，也就是说，仅红色标志的预定房，预约金收入就已经1150万元。记者在项目的宣传彩页上看到，该彩页印有明显的交钱底现的优惠信息。

　　违法作业曾致路面裂缝开发商和执法人员打“游击战”

　　靖边县住房和城乡建设局规划股陈瑞证实，这个项目还没有通过规委会的审批，没有任何规划手续。而靖边县城市建设管理监察大队三中队的工作人员在听到该项目还在动工的时候，表情非常诧异：“早就叫停了，他们怎么还在施工?”

　　“8月份是这边的雨季，因为施工，项目南边的马路护坡都坍塌了，北侧的路面还裂缝，当时就让他们把护坡做起来后彻底停工!”三中队工作人员张磊说，“从4月份动工开始，我们就给这个项目下发过多次停工通知，他们就陆陆续续和我们打游击战，玩猫捉老鼠的游戏，等我们下班了，他们就开始，反正就是他们一开工，我们就下单子，他们停几天，然后又偷偷动工。”

　　该中队另一工作人员说：“今年三四月份的时候，我们一个月都不回家，天天在那看着，有一天晚上监察的时候还让车给碰了，唉，我们也没办法!”

记者在该中队提供的停工通知书上到，靖边县城市建设管理监察大队于分别于今年3月5日、4月2日和8月11日，向陕西玉玺房地产开发有限公司法人邓治武下发了停工(核查)通知书。但从项目4月份开工至今，这种明停暗动、打游击战的施工方式却从未停过，就连执法人员都感到头疼。

　　按照国家规定，商品房销售应当符合《商品房销售管理办法》的有关规定，该《办法》第三十八条规定，违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得;收取预付款的，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

　　关于此事，本网将继续关注!

(责任编辑：村官)

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