和平村自主城改 创造出农村城市化一种新模式
时间：2013-11-20 10:11:17 来源：品牌乡村网 作者:村官 阅读：
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西部网—品牌乡村网讯：日前，全国文明村——西安市沣东新城三桥街办和平村千名村民、建设单位工友以及省市区街相关部门领导欢聚一堂，共贺我省首家自主城改项目一期主体工程告捷。
自主城改是农村城市化的新创造。10年前，省劳动模范、和平村党委书记白世峰就提出了自主城改的构想。2008年，村民代表大会做出了自主城改的决定。多次受到省市领导的批示和肯定。2010年，获批西安市统筹城乡发展实验基地。2011年初，正式列入沣东新城城改规划，自主城改同时启动。随后，经过3个月的努力，就完成了全村近14万平方米民房拆除和垃圾清运，年底首期工程开建。
和平村自主城改，是全体村民参股的“西安和平投资股份有限公司”按照政府统一规划，对农村进行城镇化改造和建设。如今，和平村8栋26层高楼拔地而起，让村民看到了农村城市化的美好前景，创出了自主城改一条新路。
自主城改，实现了农民收益最大化。
和平村自主城改，所有城改开发收入归全体村民。村民除获得高质量的楼房家产、享有楼房出租收益、商铺房经营收益外，还将享有城改开发收益、股东分红收益、公司经营和投资收益。村民原始股东的股份可继承，家中新添人口也能享受集体分配。和平村自主城改，为村民广开财源，让村民多项财源长流水，年年收益有保障，集体树下好乘凉，共同富裕奔美景。
自主城改，实现了经济发展持续化。
和平村自主城改，拆迁补偿成本低，项目建设质次高，开发利润有保障，将会为集体经济发展筹得大笔资金；公司经营物业管理服务产业，就地发展商贸服务业，将会为集体经济发展年年创造利润；公司经济实力壮大，投资市场相关产业，还会为集体经济发展赢得社会资本。自主城改，进一步壮大了集体经济发展实力，改变提升了兴业大环境，增强了集体经济持续发展的动力，拓展了集体经济发展的空间，充分挖掘了集体经济发展的潜力，丰富了集体经济发展的内涵和外延。同时，自主城改，避免了乱建“赔偿房”，节约了大量资金，节约了大量资源，减少了大量垃圾，减少了大量污染，杜绝了诸多安全隐患和事故。有利于社会和谐，有利于区域经济持续发展。
自主城改，实现了城改矛盾最少化。
和平村自主城改，由全体村民参股的股份有限公司全程运作城改开发和建设。政府只管规划、指导和监督，避免了政府与村民争利；外来的房地产开发商不介入，避免了开发商与村民争食；自主城改方案由村民讨论协商、村民代表大会民主制定，避免了通常城改方案水土不服的弊端；村民宅基房屋评估实行统一标准，避免了暗箱操作；自主城改前三年村委会就作出决定停止审批宅基和禁止村民盖房，避免了资金和资源浪费。和平村城改整个拆迁工作，创造了“无工作队进村、无‘动迁组’动员、无强行拆除，无抢建加盖、无安全事故、无新增建筑垃圾、无假离婚、无新增额外资金成本、无上访闹事”的“十无”奇迹。实现了城改成本最低化、城改阻力最小化、城改过程和谐化、城改效益最大化。保证了自主城改的顺利进行。
和平村自主城改，创造出农村城市化一种新模式，确立了农民在城市化进程中的主人翁地位，保障了农民的当前利益和长远利益，充分发挥了农民在统筹城乡发展进程中的积极性、创造性，体现了农民群众自觉追求幸福、自主创造美好生活的智慧和力量，开拓出了一条农村城市化的新路子。
自主城改是农村城市化的新创造。10年前，省劳动模范、和平村党委书记白世峰就提出了自主城改的构想。2008年，村民代表大会做出了自主城改的决定。多次受到省市领导的批示和肯定。2010年，获批西安市统筹城乡发展实验基地。2011年初，正式列入沣东新城城改规划，自主城改同时启动。随后，经过3个月的努力，就完成了全村近14万平方米民房拆除和垃圾清运，年底首期工程开建。
和平村自主城改，是全体村民参股的“西安和平投资股份有限公司”按照政府统一规划，对农村进行城镇化改造和建设。如今，和平村8栋26层高楼拔地而起，让村民看到了农村城市化的美好前景，创出了自主城改一条新路。
自主城改，实现了农民收益最大化。
和平村自主城改，所有城改开发收入归全体村民。村民除获得高质量的楼房家产、享有楼房出租收益、商铺房经营收益外，还将享有城改开发收益、股东分红收益、公司经营和投资收益。村民原始股东的股份可继承，家中新添人口也能享受集体分配。和平村自主城改，为村民广开财源，让村民多项财源长流水，年年收益有保障，集体树下好乘凉，共同富裕奔美景。
自主城改，实现了经济发展持续化。
和平村自主城改，拆迁补偿成本低，项目建设质次高，开发利润有保障，将会为集体经济发展筹得大笔资金；公司经营物业管理服务产业，就地发展商贸服务业，将会为集体经济发展年年创造利润；公司经济实力壮大，投资市场相关产业，还会为集体经济发展赢得社会资本。自主城改，进一步壮大了集体经济发展实力，改变提升了兴业大环境，增强了集体经济持续发展的动力，拓展了集体经济发展的空间，充分挖掘了集体经济发展的潜力，丰富了集体经济发展的内涵和外延。同时，自主城改，避免了乱建“赔偿房”，节约了大量资金，节约了大量资源，减少了大量垃圾，减少了大量污染，杜绝了诸多安全隐患和事故。有利于社会和谐，有利于区域经济持续发展。
自主城改，实现了城改矛盾最少化。
和平村自主城改，由全体村民参股的股份有限公司全程运作城改开发和建设。政府只管规划、指导和监督，避免了政府与村民争利；外来的房地产开发商不介入，避免了开发商与村民争食；自主城改方案由村民讨论协商、村民代表大会民主制定，避免了通常城改方案水土不服的弊端；村民宅基房屋评估实行统一标准，避免了暗箱操作；自主城改前三年村委会就作出决定停止审批宅基和禁止村民盖房，避免了资金和资源浪费。和平村城改整个拆迁工作，创造了“无工作队进村、无‘动迁组’动员、无强行拆除，无抢建加盖、无安全事故、无新增建筑垃圾、无假离婚、无新增额外资金成本、无上访闹事”的“十无”奇迹。实现了城改成本最低化、城改阻力最小化、城改过程和谐化、城改效益最大化。保证了自主城改的顺利进行。
和平村自主城改，创造出农村城市化一种新模式，确立了农民在城市化进程中的主人翁地位，保障了农民的当前利益和长远利益，充分发挥了农民在统筹城乡发展进程中的积极性、创造性，体现了农民群众自觉追求幸福、自主创造美好生活的智慧和力量，开拓出了一条农村城市化的新路子。
(责任编辑：村官)
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