武功一商品房“变身”保障房购房对象无限制

时间：2014-06-28 08:35:14 来源：陕农网作者:村官阅读：次

西部网—咸阳新闻网讯：保障性安居工程是由政府负责组织建设，以实际成本价向城市的中低收入住房困难户提供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程，是一项促进实现"住有所居"目标的惠民项目。

近日，有群众向本报反映，武功县一商品房"宇都·德雅林居"为保障性安居工程棚户区改造项目，按理说安置房应该首先以安置为主，必须明确告知购房者属于保障性安居工程。然而，当购房者按照商品房高价购买时，却发现"上当"了，质疑武功县住建局虚报项目顶任务。对此，记者于6月16日、17日前往武功县调查采访。

购房对象没有限制

16日上午，记者找到了位于武功县长青北路"宇都·德雅林居"的售楼中心，只见销售中心悬挂着"五证".

一位销售人员向记者介绍，该小区由陕西宇都实业有限公司开发，总规划建筑面积13万平方米，其中商铺面积3万平方米，由11栋高层组成，分三期开发，是目前武功县最大的园林社区。一期1号、2号总高21层已经交房使用，另外两栋在这个月底交房。而二期的3栋楼将于明年年底交房。

销售人员坦言，该小区房子均价为每平方米3100~3500元，在武功县比其他部分楼盘价位要高。当记者询问买房的对象时，销售人员称，没有限制，不管是武功本地人还是外地人，均可以购买。

项目上报为保障性住房

然而据群众反映，"宇都·德雅林居"商品房，其性质实为保障性安居工程住房，是属于咸阳市2012年、2013年保障性安居工程中的棚户区改造项目。

17日，记者来到咸阳市住建局住房保障科咨询情况。一位刘姓工作人员明确告诉记者，武功县"宇都·德雅林居"房子的确属于保障性住房安居工程，是武功县住建局提交的相关材料后，报省上审批的项目。这个在咸阳市城建网上都有公示。

随后，记者查阅了咸阳市城建网，住建保障栏目开工项目信息中一份咸阳市2012年保障性安居工程建设情况第65项显示，武功县"宇都·德雅林居"一期改造项目类型为棚户区，项目位于长青北路，建设起止年限为2012~2013年，由陕西宇都实业有限公司开发，项目总建设面积28400平方米，建设4栋高层336套房。

在咸阳市2013年保障性安居工程建设情况中第52项再次显示，武功县"宇都·德雅林居"二期为武功县棚户区二期改造项目，项目总建设面积27370平方米，建设4栋高层322套房。

最后实施为商品房

对于"宇都·德雅林居"项目性质问题，记者来到武功县住房和城乡建设局（以下简称住建局）求证。该局张局长讲，武功住建局曾经想把"宇都·德雅林居"的房子规划为棚户区改造住房，但没有实施，目前是纯粹的商品房，一切手续均齐全，随时可以查看。

记者在查阅咸阳市城建网发现，2012年、2013年咸阳市保障性安居工程建设情况表中显示，"宇都·德雅林居"均位列其中。

张局长解释，当时局里是按照棚户区改造项目开发，但是由于与开发商没有谈成，可能是最后政府催报项目，报到那了，但是最后没有按这个实施，目前在住建局东边规划了一块土地专门安置城市棚户区居民，暂时还没有动工。

(责任编辑：村官)

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