违规项目售楼部

       连日来，本报不断接到渭南市民的反映，渭南“百兴花园”小区在五证不全的情况下大肆违规建楼、售楼，不但侵害了当地群众的利益，而且严重扰乱了当地房地产市场秩序，作为执法部门却疑似有意包庇纵容其违法行为，望能得到社会各界的关注，及时制止其违规行为。
　　
　　为了弄清楚事情的真实情况，本报记者于1月19日对此进行了实地走访，“百兴花园”小区位于渭南市华山大街与解放路十字往东50米路南，施工现场车水马龙呈现出一片繁忙的景象。在工地的大门口便是“百兴花园”售楼部，在售楼部记者了解到：“该小区目前正在出售2号楼，1号楼已开始预订，均价为3100元/平米，产权70年，2号楼百分之90已出售。”对于该小区五证是否齐全，售楼部工作人员表示：“除预售证外其它四证已齐全。”但在现场并未提供出所说的四证。
　　
　　随后，记者来到了渭南市规划局临渭分局，在509办公室，一位不愿透露姓名的工作人员称：“该项目的工程规划手续已上报给我们局，但由于要交一部分费用，所以我们正在办理。”当问到建设工程规划许可证是否办理到位时，那位不愿透露姓名的工作人员以让记者去宣传部为由拒绝回答。
　　
　　无奈之下，记者又来到了渭南市规划局，在渭南市规划局办公室了解到：“目前百兴花园小区并未办理建设工程规划许可证，但规划局只负责办理手续，至于是否违规那是由渭南市城市管理综合执法局管理定性。”
　　
　　“该小区目前并没有办理建筑工程施工许可证，不能进行施工建设。”渭南市建设局监管科纪总工表示：“百兴花园从未向我们提交任何项目手续，至于该小区目前的行为是要由渭南市城市管理综合执法局判定。”
　　
　　一个五证不全的房地产项目，从未取得过相关部门颁发的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证和房屋预售许可证的楼盘，两栋楼以建成封顶，房屋却已售出很多套，这让群众很是奇怪。根据国家相关规定，没有取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证私自建房的，应当处以投资总额5%的罚款，并责令停工。但在记者调查过程中了解到“百兴花园”以施工3年多，施工工地上的人马未歇，车水马龙。据知情人讲，“百兴花园”小区无证违规施工并敢于公开销售的现实，背后一定另有隐情。
　　
　　此前渭南市城市管理综合执法局王局长在渭南电视台百姓问政栏目向全市市民表态：“即日起，渭南市所有商品楼建设没有施工证的停止施工，五证不全的坚决不允许销售”，再到该楼盘3年多来长期施工却未及时制止，对比违规施工现场的忙活，致使群众质疑声始终不断。希望相关部门对此能够引起重视，切实负起执法责任，尽早给老百姓一个满意答复。
　　
　　对于“百兴花园”违规建楼、售楼，执法部门在此所肩负什么职责等问题，本报将持续予以关注！

(责任编辑：村官)

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