“真的有1212元一平米现在在渭南还能买到商品房?”今年“双十二”前，渭南新洲房地产开发有限责任公司一则“房价回到十年前!1212元/平米现房限量抢!”的商品房销售广告在微信朋友圈热传，但近日有市民反映，该广告涉嫌虚假广告，内容与销售实情不符。

　　记者调查：

　　广告中只字未提 售楼中心却限制房型及优惠区域

　　近日，华商报记者接到不少渭南市民反映，新洲地产的“双十二”促销广告失实，打出1212元/平米的促销广告，实则限制了房型，并约定房内只有一部分面积为每平米1212元。

　　市民马女士说，近期从渭南新洲地产的官方微信平台上看到该项目的“双十二”活动，称1212元/平米12套现房限量抢的广告，而购房者前去看房了解，事实并非如此。并表示对开发商的虚假广告宣传很气愤。

　　记者从新洲地产的官方微信平台，标题为“12.12新洲国际惠至1212元/㎡”广告分外醒目，广告主要内容“新洲国际特推出‘2015年终巅峰让利’特惠抢房活动!一居室、两居室、三居室，纯现房惠至1212元/㎡，即买即住。2015年12月12日前，仅12套!”位于仓程路上该项目的户外广告牌的基本内容也与微信公众平台内容相近。均未提及限制房型，限制区域等内容。

　　新洲地产：

　　1212元/平米是噱头 旨在吸引更多购房者

　　12月9日，华商报记者以购房者身份电话咨询渭南新洲地产售楼部，该售楼部销售人员介绍，双十二前确实有1212/平米的现房，只是并非购房者所想象的整套房子都是1212元/平米。要了解详情，需要购房者都售楼部咨询。

　　9日下午，在新洲地产售楼部，销售人员介绍，双十二之前，售楼部卖房确实有优惠，1212元/平米现房是公司有12套不同户型的房子，每套房子中有12平米是以1212元/平米销售，其余的面积是3000元/平米销售。但一套房子的均价算下来就是2900元/平米。只要购房者在双12之前选购特定的这12套房子中的任何一个户型，就可享受该优惠政策，12月12日之后，所有房子价钱恢复原价。

　　当华商报记者质疑，广告宣传上并未详细告知消费者那些条件时，该销售人员对此含糊不清，新洲地产相关负责人王莉称，广告宣传也是为吸引更多购房者咨询购买，就是因为1212元/平米现房限量抢的广告，近期售楼部咨询电话火爆，也吸引了跟多人看房选购。

　　“这没什么可解释的，其他房地产商还曾打出过1元每平米的广告。”新洲地产相关负责人王莉说，他们只是打出一个这样的广告，详细的解释权还归售楼中心。当记者问及该广告是否存在欺骗顾客行为时，王莉质问记者“什么意思”，并称自己现在很忙，随即挂断了电话。

　　相关部门：

　　如存在虚假广告行为 会依法处罚

　　根据国家工商总局颁布的《房地产广告发布暂行规定》第3条规定：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。

　　渭南市临渭区商广股相关负责人向华商报记者表示，会对上述情况进行核实，并依照《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律进行监督管理。如果市民反映的情况属实，会及时叫停广告发布，依法进行查处。

　　“虽然没对消费者造成实际的影响，但带有诱骗性质。”了解到新洲地产的该广告内容后，华山律师事务所主任谢玄志表示，如果广告中没有明确活动细节，那就涉嫌存在一定的广告欺诈行为，消费者遇到该类情况可向工商部门反映。（记者 卫楠）
 

(责任编辑：村官)

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